СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
АЛЕКСАНДРОВСК МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
6 декабря 2022 г. № 108 г. Полярный
Об утверждении Положения о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда ЗАТО Александровск отдельными категориями граждан
На основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с частью 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Уставом ЗАТО Александровск и принимая во внимание постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 30.03.2012 № 9-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с жалобой администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район» Республики Марий Эл», в целях оказания поддержки гражданам Российской Федерации, призванных на военную службу по частичной мобилизации, военнослужащих, направленных в зону проведения СВО и членам их семей,
Совет депутатов ЗАТО Александровск решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда ЗАТО Александровск отдельными категориями граждан.
2. Настоящее положение подлежит официальному опубликованию установленным порядком.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
| Председатель Совета депутатов ЗАТО Александровск А.А. Хвостенко | Глава ЗАТО Александровск И.А. Мазитов |
УТВЕРЖДЕНО
решением Совета депутатов
ЗАТО Александровск
от 06 декабря 2022 г. № 108
ПОЛОЖЕНИЕ
о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда ЗАТО Александровск отдельными категориями граждан
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда ЗАТО Александровск (далее – Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Уставом муниципального образования ЗАТО Александровск.
1.2. Положение определяет условия и порядок передачи в собственность граждан служебных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования ЗАТО Александровск отнесенные к муниципальному специализированному жилищному фонду ЗАТО Александровск (далее служебные жилые помещения).
1.3. Приватизация служебных жилых помещений гражданами, которым предоставлены служебные жилые помещения по договору найма специализированного жилого помещения, осуществляется в порядке, предусмотренном Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Положением.
1.4. Передача служебных жилых помещений в собственность граждан осуществляется бесплатно.
1.5. Решения о приватизации служебных жилых помещений принимаются в отношении служебных жилых помещений, предоставленных в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда ЗАТО Александровск, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО Александровск от 11.03.2010 № 31, и должны обеспечить сохранность массива служебных жилых помещений в объеме, соответствующем их целевому предназначению.
1.6. Право на приватизацию в рамках настоящего Положения имеют следующие категории граждан, занимающих служебные жилые помещения:
— призванные на военную службу в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 21.09.2022 № 647 «Об объявлении частичной мобилизации в Российской Федерации» частичной мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации;
— военнослужащие, направленных для участия в проведении специальной военной операции, проводимой с 24 февраля 2022 года (далее – СВО), для выполнения поставленных задач;
— граждане, поступившие в созданные по решению органов государственной власти Российской Федерации добровольческие формирования, содействующие выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации.
2. Условия приватизации служебных жилых помещений
2.1. Право на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения имеют граждане, являющиеся нанимателями служебных жилых помещений (далее – наниматели) при их соответствии в совокупности следующим условиям:
— отсутствие у нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи других жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности (полностью или в долях) на территории Российской Федерации;
— наниматель и (или) члены его семьи в период проживания в служебном жилом помещении не совершали гражданско-правовых сделок по отчуждению жилых помещений на территории Российской Федерации в течение пяти лет до даты подачи заявления о приватизации служебного жилого помещения;
— наниматель и (или) члены его семьи не обеспечивались в установленном законодательством Российской Федерации порядке органами государственной власти или органами местного самоуправления жилыми помещениями по договору социального найма или в порядке переселения за пределы ЗАТО Александровск либо бюджетными средствами на приобретение или строительство жилого помещения (за исключением случаев, когда жилое помещение, предоставленное по договору социального найма, было сдано гражданином в установленном порядке органам государственной власти или органам местного самоуправления, либо гражданин в установленном законом порядке признан утратившим право пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма);
— не реализованное нанимателем и (или) членами его семьи право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде (за исключением граждан, ставших собственниками жилого помещения в порядке его приватизации в период, когда они были несовершеннолетними лицами).
2.2. Члены семей погибших граждан, указанных в пункте 1.6 настоящего Положения имеют право на обращение к собственнику муниципального жилищного фонда с заявлением на приватизацию служебного жилого помещения в случае, если погибший гражданин и члены его семьи на момент гибели такого гражданина соответствовали условиям, установленным в пункте 2.1 настоящего Положения.
3. Перечень документов, необходимых для принятия решения о приватизации служебных жилых помещений
3.1. Для рассмотрения вопроса о передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации необходимы следующие документы:
1) заявление на приватизацию служебного жилого помещения (далее – заявление) по форме согласно приложению к настоящему Положению;
2) копии документов, удостоверяющих личность нанимателя и членов его семьи;
3) информация о лица, проживающих совместно с заявителем (свидетельства о рождении в отношении несовершеннолетних, свидетельство о заключении (расторжении) брака, решение об усыновлении (удочерении), решение суда о признании членом семьи нанимателя);
4) копия военного билета гражданина, указанного в пункте 1.6 настоящего Положения;
5) сведения о сдаче жилого помещения, предоставленного заявителю и (или) членам его семьи по договору социального найма, находящегося за пределами ЗАТО Александровск и занимаемого до предоставления служебного жилого помещения;
6) документ (сведения) о регистрации нанимателя по месту жительства в период с 11 июля 1991 года до момента регистрации по месту жительства в служебном жилом помещении (в случае перемены места жительства после указанной даты);
7) документы, подтверждающие право пользования служебным жилым помещением, занимаемым нанимателем и членами его семьи (договор найма, служебный ордер, иные документы, подтверждающие право пользования служебным жилым помещением);
8) документы, подтверждающие полномочия законного представителя совершеннолетнего недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина;
9) документы, подтверждающие сохранение (утрату) права на приватизацию в государственном и муниципальном жилищном фонде в период проживания на территории других муниципальных образований, — в случае если заявитель и члены его семьи после достижения совершеннолетия в период с 11 июля 1991 года до момента регистрации в приватизируемом жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства в другом муниципальном образовании;
10) справка из военного комиссариата, подтверждающая факт гибели военнослужащего в случае обращения за приватизацией в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Положения;
11) выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах нанимателя и членов его семьи на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации;
12) документ, выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении граждан по месту жительства.
3.2. Уполномоченным учреждением по приему заявлений от граждан, обработку документов, указанных в п. 3.1 настоящего Положения, подготовку проекта постановления администрации ЗАТО Александровск о передаче в собственность служебного жилого помещения или проекта уведомления об отказе в передаче в собственность служебного жилого помещению, а также заключению от имени муниципального образования ЗАТО Александровск с гражданами договора передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации является Муниципальное казенное учреждение «Отдел капитального строительства ЗАТО Александровск» (далее – Уполномоченное учреждение, МКУ «ОКС ЗАТО Александровск»).
3.3. Документы, указанные в подпунктах 2-4 пункта 3.1 настоящего Положения, представляются с одновременным предъявлением их подлинников для сверки идентичности копий и оригиналов представленных документов, после чего на копиях таких документов делаются отметки о соответствии подлинности копий документов оригиналам и оригиналы возвращаются заявителю.
3.4. Документы, указанные в подпунктах 1 — 6 и 8 — 10 пункта 3.1, наниматель предоставляет самостоятельно. Документы, указанные в подпунктах 7, 11 и 12 пункта 3.1, могут быть представлены заявителем по собственной инициативе. В случае непредставления указанных документов заявителем самостоятельно Уполномоченное учреждение запрашивает их, в том числе в электронной форме, в государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц.
4. Рассмотрение обращений граждан о приватизации служебных жилых помещений
4.1. Решение о приватизации служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда ЗАТО Александровск принимается администрацией ЗАТО Александровск и оформляется постановлением администрации ЗАТО Александровск.
4.2. Решение о приватизации служебных жилых помещений принимается с учетом необходимости сохранения служебных жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования городской округ ЗАТО Александровск.
4.3. По результатам рассмотрения заявления и документов Уполномоченным учреждением администрацией ЗАТО Александровск принимается одно из следующих решений:
1) о передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации;
2) об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.
4.4. Решение об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность в порядке приватизации принимается в следующих случаях:
1) обращение с заявлением лица, которое не относится к категории граждан, имеющих право на приватизацию служебного жилого помещения в соответствии с настоящим Положением и (или) не отвечает условиям, предусмотренным разделом 2 настоящего Положения;
2) непредставление заявителем или представление им не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Положения;
3) представление документов, содержащих недостоверные сведения;
4) к нанимателю предъявлен иск о расторжении или об изменении договора найма служебного жилого помещения или право пользования служебным жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
5) предоставление документов, которые не подтверждают право нанимателя на бесплатную передачу в собственность служебного жилого помещения;
6) служебное жилое помещение признано непригодным для проживания или многоквартирный дом, в котором находится служебное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
4.5. Принятие решения о передаче или об отказе в передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации и уведомление заявителя о принятом решении осуществляется в течение 30 дней со дня регистрации заявления.
4.6. Принятие решения о передаче служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации оформляется постановлением администрации ЗАТО Александровск, которое является основанием для заключения договора передачи служебного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации (далее – Договор передачи жилого помещения) в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
Приложение
к Положению о приватизации
служебных жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда
ЗАТО Александровск отдельными категориями граждан
ФОРМА
В МКУ «ОКС ЗАТО Александровск»
от______________________________________
(фамилии в родительном падеже и инициалы)
_______________________________________,
проживающего (-ей, -их) по адресу: _________
_______________________________________,
телефон _______________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
на приватизацию служебного жилого помещения
Прошу передать в мою (долевую, совместную) собственность жилое помещение (квартиру, комнату(ы)), расположенное по адресу:_____________________________________
________________________________________________________________________
оформив договор приватизации на имя: _____________________________________
_______________________________________________________________________
(фамилии, имена, отчества граждан полностью)
Настоящим заявлением во исполнение требований Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» я даю свое согласие администрации ЗАТО Александровск и МКУ «ОКС ЗАТО Александровск» на обработку моих персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, уничтожение. Настоящее согласие дается мною с целью действий, совершаемых в моих интересах. Настоящим я также признаю и подтверждаю предоставление моих персональных данных уполномоченным лицам, а также третьим лицам, привлеченным к оказанию услуг в моих интересах. Перечень персональных данных, на обработку которых я даю согласие: ФИО, паспортные данные, адрес регистрации, сведения о правах собственности на жилые помещения.
____________________ __________________ ______________________
(дата) (подпись) (фамилия и инициалы)
Согласие на приватизацию и обработку персональных данных совершеннолетних членов семьи:
1._____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2._____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4._____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________